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Gestion Locative: Nos prestations

Gestion locative Miami Appartement Floride

L’investissement immobilier que vous avez réalisé est le fruit d’une longue réflexion et peut être d’efforts financiers importants. Comme vous le savez, gérer un appartement, une maison qui est en location est un acte demande une très grande disponibilité. Si votre bien se trouve dans un pays étranger cela peut devenir vite compliqué si vous n’êtes pas sur place.

C’est LA que nous intervenons avec de réelles connaissances réglementaires et techniques.

  • Nous recherchons le locataire
  • Nous allons le “vérifier” aux Etats-Unis Vivrinvest à accès a la “historique financier” du postulant
  • Préparation du bail
  • Etat des lieux et Inspections du bien immobilier
  • Récupération de la caution
  • Les loyers seront déposés directement sur votre compte bancaire 0 délai
  • Surveillance
  • On suit votre bien immobilier sur le plan de la maintenance ( Filtres, Climatisation…)
  • Entretien des espaces verts éventuels, ou de la piscine si besoin
  • Demande de réparation si besoin
  • Rénovations, Nettoyages…
  • Préparation à la revente
  • Suivi des impayés
  • Expulsion
  • Service d’urgence ( fuite, panne…)
  • Service administratifs (Impôts, Taxes, City…)
  • Service Piscine, Espaces Verts
  • Détermination du montant du loyer
  • Mise sur le marché du bien immobilier au départ du locataire (anticipation)
  • Mise en avant du bien immobilier (annonces nationales et internationales)
  • Organisation des visites
  • Préparation à la revente si nécessaire
  • Surveillance des paiements
  • Envoie des factures
  • Envoie des reçus
  • Suivi de la comptabilité ( assuré par un comptable)
  • Compte rendu d’activité mensuel
  • Analyse financière

Profitez de votre Patrimoine

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