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Ceetiz - New-York - Jusqu'à -30%

Immobilier: C’est quoi un bon taux d’intérêt?

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Evolutions des taux d’emprunt immobilier en Floride.

Pour une deuxième année consecutive les taux d’intérêt de l’emprunt immobilier a continué de chuter. Sur les dix dernières années ce taux a chuté durant 8 années. Au mois d’aout de cette année, le taux est descendu à 3,44% (atteignant ainsi son taux historique le plus bas). Il a eu un effet bénéfique sur les ventes immobilieres, même si d’autres paramètres ont malheureusement eu un effet contraire (Election Présidentielle…)

Voir ci-dessous le graphe pour un emprunt à taux fixe sur 30 ans.
(cliquez sur les points pour avoir les valeurs)

  • Taux d'intérêt en%

Alors la fameuse question : Un étranger peut-il emprunter en Floride?

Oui et Non !

Tout d’abord pour commencer, il est important de rappeler que chaque cas de demande de financement est un cas particulier. Le dossier financier doit donc être étudié par un véritable Courtier en Crédit qui connait parfaitement les paramètres et les critères d’acceptation. Cependant, pour que vous puissiez avoir une bonne idée des “acceptations habituelles” :

Si vous apportez entre 20% et 30% du montant du bien immobilier, on peut trouver un financement.

Cependant, il faut garder à l’esprit que tous les organismes sont différents et demandent des garanties différentes. Les organismes financiers vont tenir compte de la capacité de remboursement de l’emprunteur mais aussi du bien que ce dernier envisage d’acheter (nature, état, localisation, potentiel…).

Pour vous, être accompagné d’un Realtor (Agent immobilier) certifié PSA (Pricing Startegy Advisor) et BPO (Broker Price opinion) présente un avantage Considérable.

Oui je veux aussi avoir de bons conseils!

Acheter un Commerce en Floride

Post source : Freddiemac.com

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