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Mortgage Broker ou Loan Officer, qui pour obtenir un crédit bancaire ?

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Aux Etats-Unis, lorsque l’on souscrit un prêt on aura affaire soit à un Mortgage Broker, soit à un Loan Officer.

Le Loan Officer

C‘est l’intermédiaire de votre banque. Lorsque vous sous adressez à votre banque pour obtenir un prêt immobilier, vous serez en relation avec un Loan Officer (“Officier de prêt”). Il est chargée de vous aider à remplir votre demande de prêt et de la présenter au comité de décision de la banque.

Le Mortgage Broker

Contrairement au Loan Officer, le Mortgage Broker (courtier en prêts) ne travaille pas pour une banque, il est indépendant ou alors travaille pour une société spécialisée dans le courtage de prêts. 

Tout comme le Loan Officer, le Mortgage Broker va vous aider à remplir toutes les formalités de demande de prêt. A la différence du Loan Officer, il ne va pas soumettre le dossier à une seule banque, mais à plusieurs banques et organismes de crédit à la fois.

Mortgage Broker ou un Loan Officer, Qui choisir ?

Il n’y a pas de réponse standard à cette question, chaque situation est unique, cela dépend beaucoup de votre dossier.

En règle générale, il est plus simple pour des expats arrivés depuis peu aux Etats-Unis d’utiliser la banque avec laquelle ils font affaire habituellement.

Cependant, il existe des Mortgage Brokers qui se sont spécialisés dans les prêts appelés « foreign national » (prêts pour étrangers). Ils peuvent vous apporter une aide précieuse et vous faire économiser beaucoup d’argent sur les mensualités de remboursement.

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