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Les 12 trucs pour réussir l’achat de son Commerce en Floride

Etre décidé et prêt !

Cela peut prêter à sourire. Mais il y a de nombreux “acheteurs” qui viennent sans être sûrs et surtout sans avoir les fonds disponibles. Le marché de l’achat aux USA est différent de celui que l’on peut trouver chez soi. Par exemple, il n’y aura pas de financement par les organismes financiers pour un achat commercial.
En outre, si vous vous souhaitez avoir des éléments comptables sur le commerce ou la société qui vous intéresse, le vendeur va demander une preuve des fonds. Si votre agent immobilier est professionnel, il va vous demander également avant toute recherche, la preuve du budget que vous annoncez.

Recommandations :
-Avoir les fonds disponibles en banque
-Ouvrir un compte bancaire aux USA

Connaitre le domaine d'activité que vous recherchez

Il est important de concentrer sa recherche sur un ou deux domaines d’activité différents. Cette recherche concentrée vous permettra de vous familiariser avec le secteur. Ainsi, vous allez pouvoir acquérir un début d’expertise sur ce secteur.

Recommandation:
Choisir des secteurs où vous vous sentez à l’aise et en capacité d’entreprendre

Connaitre la zone d'installation

Certes il n’est pas nécessaire de connaitre la zone de recherche dans tous ces détails. Cependant un minimum de connaissances peut vous permettre de gagner du temps, de l’argent et de choisir en étant avisé.

Recommandations :
-Se familiariser avec la zone avec Google Map
-Faire des recherches Google sur la démographie, l’économie…

Se former en amont

Si vous souhaitez investir dans un domaine d’activité qui ne vous est pas familier….Pas de problème!

Il faut juste se former en amont alors que vous êtes disponibles et “tranquille” chez vous. Vous devez arriver en connaissant le fonctionnement de votre entreprise. Par exemple:

La Restauration
-Passer un CAP, vous aurez les bases pour réussir
La location de bateaux
-Passez votre permis 
-Apprenez les rudiments de la mécanique bateaux

Recommandation:
Avec une bonne préparation, vous mettez toutes les chances de votre côté. Entreprendre n’est pas facile, et dans un pays étranger, c’est encore plus dur.

Bien choisir son Business Broker BBF

Vous allez rencontrer énormément de “Business Brokers” dont certains ne savent même pas lire un compte résultat, n’ont jamais été à la tête d’une entreprise. On ne peut que vous recommander d’être vigilant quant au choix de votre futur Partenaire. Le Business Broker est un personnage important pour votre réussite. Avec son expérience, il peut vous conseiller, vous faire gagner du temps et de l’argent.

Recommandations:
-Choisir un Business Broker affilié au BBF (Vérification ICI)
-Posez lui des questions sur Profit & Loss, Balance sheet, si il ne vous convint pas changez en.
-Choisir un Business Broker qui a des qualifications supplémentaires…

Bien choisir son emplacement

L’emplacement de votre futur commerce ou de votre société est quelque chose d’essentielle. Bien le choisir c’est mettre de son côté un maximum de chances de réussite. Contactez nous, Vivrinvest Floride peut vous conseiller:
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Recommandations:
-Retail : Parking
-Société : Accessibilité, Loyer
-Surface d’exploitation
-…

Avoir de la Trésorerie

Acheter un commerce, c’est une chose. Mais il est fondamental de se constituer un fond de roulement pour pouvoir faire tourner le Business des les premières heures. Une sécurité de 12 mois de trésorerie minimum est indispensable.

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Recommandations:
-Ne pas dépenser!!! Ne changer pas le matériel parce qu’il ne vous plait pas. On doit envisager de le changer que pour une seule raison, parce qu’il ne fonctionne pas.
-Ne pas acheter par anticipation. Si vous voulez faire du wholesale, parfait, attender d’avoir le marché avant de changer le matériel
-La pub coûte chère. Ne pas faire de pub en franco français (Journaux, Site internet…) vous perdrez votre argent le marché franco français ne représente rien (Facebook sera suffisant)
-…

Le prix d'achat

Acheter un commerce à moins de $250,000 vous donnera accès au VISA E-2 Investisseurs mais a de fortes chances de ne pas vous permettre de vivre en Floride. Aucun vendeur ne vendra un business qui dégage $100,000 de bénéfice à moins de $250,000. Oui bien évidement que vous trouverez des agents qui vous diront le contraire et qui essaieront de vendre des business miraculeux à $150,000 avec $100,000 de bénéfice!!!! Prévoyez juste de conserver une partie de votre argent pour les billets d’avion Retour….dans moins d’un an! 

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Recommandations:
Ce n’est pas parce que l’on a un gros budget que l’on va réussir mais avec un petit budget vous mettrez votre famille en danger.

Des salariés interchangeables

Aucune personne ne doit être indispensable! Vous ou votre associé devez être en mesure de remplacer chaque personne au pied levé

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Recommandations:
Pour les “petits commerces” être à la merci d’une personne c’est vivre avec la fameuse épée de damocles. N’acheter donc que des business où vous pouvez “virer” n’importe qu’elle personne sans préavis. Vous conserverez donc votre place de “patron”.

Les conseils idiots!

C’est quoi les conseils idiots? Ce sont les personnes qui répondent à vos posts sur Facebook et qui n’y connaissent rien! Méfiez vous, ils sont nombreux. En général, c’est un véritable concours d’idioties. Ils vous conseillent le business broker ultra compétent qu’ils ont rencontré lors d’une soirée piscine où tout le monde étaient ivres, l’avocat d’immigration qui leur a obtenu le VISA E2 avec un investissement à $100,000 sans se soucier de la qualité du business acheté…C’est votre argent c’est à vous de choisir.

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Recommandations:
Regardez toujours le profil de la personne qui répond. Bien souvent ils répondent parce qu’ils connaissent quelqu’un qui a connu quelqu’un qui a vu il y trente ans que….

Créer une LLC Généraliste

Vous ouvrez une Boulangerie, vous nommez donc votre société “à la bonne Miche”. Mais voilà deux ans plus tard vous souhaitez revendre pour ouvrir un commerce de location de Limousine. C’est gênant! Même si on peut changer le DBA…..Restons donc généraliste avec un nom passe partout surtout si votre société supporte le VISA E-2.

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Recommandations:
Votre société doit avoir au moins deux personnes et si possible autre que Mari et Femme…On pourra vous expliquer pourquoi?

Faire preuve d'humilité

Quelque soit l’expérience acquise, vous arrivez dans un nouveau pays avec une nouvelle culture et de nouveaux modes de consommation. Prenez le temps d’observer, de connaître le marché et de vous adapter avant d’entamer une réflexion sur l’évolution du business existant.

Recommandations:
Vivrinvest Floride recommande toujours de ne rien faire pendant 2 à 3 mois. Observer, étudier et par la suite seulement évoluer. Nous pouvons vous aider si vous le souhaitez.

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